Comparativa estructurada
Caldera de condensación vs bomba de calor en pisos: cuál sale a cuenta
En pisos de 60-100 m², la elección entre caldera de condensación de gas y bomba de calor (aerotermia) depende mucho del aislamiento, el clima y los hábitos. En unifamiliares casi siempre gana la bomba de calor; en pisos no.
Opciones comparadas
Tabla comparativa
| Dimensión | Caldera condensación | Bomba de calor pisos |
|---|---|---|
| Coste de instalación | 2.000-4.000 € | 6.000-10.000 € |
| Coste anual (12.000 kWh) zona B | 800-1.000 € | 600-800 € |
| Coste anual zona D (norte) | 1.200-1.500 € | 900-1.200 € |
| Vida útil equipo | 15-20 años | 12-18 años |
| Espacio ocupado | 70×40 cm en cocina/baño | Unidad exterior + interior |
| Comunidad de vecinos | No requiere autorización | Requiere instalación exterior |
Análisis de cada dimensión
Coste anual: la bomba de calor gana en eficiencia, pero el sobrecoste de instalación (4.000-6.000 € extra) tarda 8-12 años en amortizarse.
Vida útil: la caldera dura algo más (sin compresor que sufre).
Espacio: la bomba de calor necesita unidad exterior (en fachada o terraza). En comunidad de vecinos, puede haber restricciones estéticas y normativa.
Ruido: bomba de calor unos 50-55 dB a 1 m. La caldera, en interior, es silenciosa.
Reversibilidad: la bomba de calor produce frío en verano (AC); la caldera, no.
Recomendación
Elige caldera condensación si:
- Vives en piso con espacio interior para caldera convencional.
- Tu caldera de gas natural está disponible o ya existe acometida.
- Quieres la inversión más barata.
- Comunidad de vecinos restrictiva con instalaciones exteriores.
Elige bomba de calor si:
- Renuevas instalación completa y tienes presupuesto (15+ años de uso previstos).
- Tienes terraza, patio o fachada disponible para unidad exterior.
- Quieres también función de AC en verano (la bomba la incluye).
- Buscas reducir emisiones de CO₂ (la bomba con luz renovable es cero).
En pisos < 80 m² la caldera condensación suele ganar por sobrecoste de instalación. En pisos grandes (>100 m²) o si renuevas todo, la bomba de calor compensa.