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Guía editorial

Instalar aerotermia en una vivienda: guía completa

Tecnologías disponibles, dimensionado, instaladores y ayudas. Sin teoría innecesaria.

La aerotermia es la apuesta más sólida para descarbonizar la calefacción y el agua caliente sanitaria en una vivienda. Pero no es una decisión trivial: requiere inversión inicial alta, hay opciones tecnológicas diversas y los instaladores varían enormemente en calidad. Esta guía te lleva por todas las decisiones que debes tomar.

Por Borja Cifuentes · Publicado 20 de mayo de 2026

Qué es exactamente la aerotermia

La aerotermia es una bomba de calor que extrae energía térmica del aire exterior y la introduce en el circuito de calefacción y agua caliente de la vivienda. El truco físico: por cada kWh eléctrico consumido, una bomba moderna entrega 3-4,5 kWh de calor. Es decir, una eficiencia (SCOP) de 3-4,5.

El funcionamiento es reversible: en verano, la misma máquina puede trabajar en modo refrigeración (entrega frío al circuito, expulsa calor al exterior).

Tipos de aerotermia

Aerotermia aire-agua (la más común en residencial)

Un compresor exterior intercambia calor con el aire y un circuito de agua interior lo distribuye por radiadores, suelo radiante o el acumulador de ACS.

  • SCOP típico en zona centro España: 3,5-4,5.
  • SEER (modo frío): 6-9.
  • Aplicaciones: calefacción + ACS, opcionalmente refrigeración.
  • Coste instalado: 8.000-14.000 € (vivienda 100-150 m²).

Aerotermia aire-aire (los splits modernos)

Un compresor exterior y una o varias unidades interiores que mueven aire directamente.

  • SCOP: 3-4.
  • SEER: 6-9.
  • Aplicaciones: climatización (frío + calor). No genera agua caliente sanitaria.
  • Coste instalado: 1.500-5.000 € según número de splits.

Geotermia

Como aerotermia pero el intercambiador exterior está en el subsuelo (pozos verticales o circuitos horizontales).

  • SCOP: 4-5,5 (mejor que aerotermia por la constancia de la temperatura del terreno).
  • Coste instalado: 15.000-30.000 € (mucho más cara por la obra).
  • Solo merece la pena en vivienda con terreno propio y mucho consumo (>20.000 kWh térmicos/año).

Dimensionado de la instalación

El error más común: sobredimensionar la bomba pensando que "más es mejor". Una bomba sobredimensionada trabaja en arranque-parada constante, lo que reduce su SCOP real y aumenta el desgaste del compresor.

Cálculo correcto:

1. Demanda térmica anual de la vivienda: depende de la zona climática, aislamiento, orientación y número de personas. Una vivienda de 100 m² en zona centro España bien aislada ronda 8.000-12.000 kWh térmicos/año.

2. Potencia pico necesaria: típicamente 4-6 kW térmicos para una vivienda mediana en zona centro. Un instalador serio te hace un cálculo según UNE-EN 12831.

3. SCOP estacional: pregunta el SCOP a temperatura -5°C (no solo a 7°C que es el valor catálogo). Una bomba que pasa de SCOP 4 a 7°C a SCOP 2,5 a -5°C es problemática si vives en zona con olas de frío.

Compatibilidad con sistemas existentes

Si tu vivienda tiene radiadores tradicionales (50-70°C de temperatura de impulsión), una aerotermia funciona pero pierde eficiencia. Mejor sustituirlos por:

  • Radiadores de baja temperatura (40-55°C): coste 100-300 €/radiador.
  • Suelo radiante: 50-90 €/m² instalado. La opción más eficiente con aerotermia.
  • Fancoils: dispositivos con ventilador que multiplican la transferencia de calor a baja temperatura. 300-600 €/unidad.

La aerotermia da su mejor rendimiento con suelo radiante porque trabaja a 30-40°C, donde su SCOP es máximo.

Marcas y modelos

El mercado europeo está dominado por:

  • Daikin (Japón): líder en aire-aire y aire-agua, gran red de instaladores en España.
  • Mitsubishi Electric: alta calidad, repuestos disponibles a largo plazo.
  • Panasonic: buena gama media, ratio precio/prestaciones.
  • LG Therma V: presencia creciente, precios competitivos.
  • Vaillant aroTherm Plus: gama media-alta, integración con calderas existentes.
  • Toshiba Estia: alta eficiencia.
  • Bosch Compress 7000i: integración con sistemas de calefacción híbrida.

Cualquiera de estas marcas con SCOP ≥ 4 y refrigerante R-32 o R-290 (propano) es una elección sólida.

El instalador es más importante que la máquina

Una buena bomba mal instalada rinde como una mala bomba. Criterios para elegir instalador:

  • Certificación PROITEC o equivalente: técnicos formados en aerotermia.
  • Referencias verificables: pide 3-5 clientes anteriores y llámalos. Pregunta por SCOP real medido tras 1 año, no por la satisfacción general.
  • Cálculo previo: si no te entrega el cálculo de demanda térmica según UNE-EN 12831, vete.
  • Servicio post-venta: aerotermia requiere revisión anual (limpieza filtros, verificación refrigerante). Que esté incluido los primeros 2 años.
  • Presupuesto detallado: con desglose de máquina, accesorios, mano de obra, BIE, registro CCAA.

Ayudas disponibles

Plan MOVES Renove y PREE (ya cerrados varios) — verifica vigencia actual.

Deducción IRPF estatal (RDL 19/2021):

  • Hasta 20% del coste si demuestras reducción de demanda de calefacción/refrigeración del 7%.
  • Hasta 40% si reduces consumo de energía primaria no renovable del 30%.
  • Hasta 60% si la calificación energética del edificio sube a A o B.
  • Máximo deducción: 5.000-15.000 € según supuesto.

Subvenciones autonómicas y municipales: muchísimas, cambian rápido. Revisa la web de tu CCAA antes de instalar.

Recomendación final

La aerotermia es muy rentable si te quedas más de 8-10 años en la vivienda, especialmente si combinas con autoconsumo solar. La inversión inicial es la barrera principal. La elección de un buen instalador es más importante que la elección de marca.

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