Tienes tres opciones cuando vendes una vivienda:
1. Dar de baja antes de firmar la compraventa: - Apagas la electricidad antes de entregar las llaves. - El nuevo propietario tendrá que dar de alta a su nombre (10-30 €). - Riesgo: la vivienda queda sin luz para mostrar a inquilinos potenciales o para reparaciones de última hora.
2. Cambio de titular tras la firma (la opción más eficiente): - Se mantiene el contrato activo, simplemente cambias el titular. - El nuevo propietario presenta DNI + escritura + IBAN. - Coste: 0-15 € (gratis si mantiene la misma comercializadora; pago de derechos administrativos si cambia). - Plazo: 5-15 días. - Es la opción recomendada.
3. Mantener el contrato a tu nombre tras la venta (excepcional): - Solo si pactas con el comprador y vas a seguir pagando por algún motivo. - Riesgo elevado: cualquier consumo no autorizado lo paga el titular legal. Las facturas siguen viniéndote. - No recomendable salvo casos muy excepcionales.
El procedimiento estándar (opción 2):
1. Antes de la firma: anota la lectura del contador del día de la firma. Foto con fecha. 2. Día de la firma: entrega copia de la última factura al comprador con el CUPS. 3. Comprador hace el cambio de titular: contacta con la comercializadora (la tuya u otra), aporta DNI + escritura + IBAN. 4. Comercializadora cierra tu período: factura final con lectura del día de la firma. 5. Nuevo período empieza para el comprador: con su tarifa elegida (PVPC o libre).
Documentos que debes facilitar al comprador: - Última factura con CUPS. - Datos de la distribuidora que opera tu zona. - Boletín eléctrico (si está disponible y vigente). - Información sobre potencia contratada y modalidad de tarifa.