No hay regulación específica: lo deciden los inquilinos por acuerdo. Lo más común son tres modelos:
Modelo 1: parte fija + parte variable - Término de potencia + impuestos fijos: a partes iguales (cada persona paga 1/N). - Término de energía: a partes iguales también, ya que rara vez se puede medir consumo individual.
Modelo 2: proporcional a horas en casa - Quien teletrabaja paga 1,3-1,5×. - Quien viaja mucho paga 0,7-0,8×. Requiere acuerdo escrito al inicio del alquiler.
Modelo 3: todo a partes iguales - Más sencillo. Funciona si nadie tiene consumos extraordinarios (gimnasio en casa, tatuajes, criptominería).
Reparto típico de una factura mensual de 80 € entre 3 personas: - Modelo 1: 80/3 = 26,67 € cada uno. - Modelo 2 (uno teletrabaja): 32 € / 24 € / 24 €.
Aplicaciones como Splitwise o Tricount ayudan a gestionarlo y mantener el histórico mes a mes.
La titularidad del contrato debe estar a nombre de una persona física. Es responsable solidario ante la comercializadora, pero los compañeros le reembolsan la parte correspondiente.